является первым загородным проектомданного девелопера и находится на высокой стадии готовности. Поселок позиционируется для постоянного проживания и реализуется в 39 км от кольцевой автодороги. Ближайший населенный пункт - Первомайское в Выборгском районе Ленобласти. До комплекса можно добраться как на личном авто, так и с помощью общественного транспорта. Маршрут от Петербурга может проходить по Выборгскому шоссе и трассе "Скандинавия". Запуск участка ЗСД от Приморского района до Белоострова сделал дорогу еще более удобной и быстрой.
Малоэтажный жилой комплекс "Кивеннапа Север" - это масштабный проект эконом-класса, располагающийся на территории общей площадью 71 га. Покупателям предлагаются сразу несколько форматов, что позволяет выбрать именно тот вид недвижимости, который будет отвечать всем требованиям и пожеланиям: индивидуальные коттеджи, квартиры в малоэтажном доме, таунхаусы на 2, 4, 5, 6, 8 и 10 секций. На данный момент квартир в продаже не осталось. Размер прилегающих участков колеблется от 0,6 до 12 соток. Каждое домовладение обеспечено централизованными инженерными коммуникациями: электричеством, водой, канализацией и газом. Есть возможность подключить городской телефон, интернет, телевидение.
В рамках "Кивеннапа Север" предполагается развитая инфраструктура: детский сад, спортивные площадки, торговый центр, фитнес-клуб, медпункт, почта и многое другое. Общеобразовательная школа находится в поселке Первомайское (1 км). Помимо этого, благоустройство внутренней территории включает создание искусственного озера с пляжной зоной и местом для барбекю.
Перенос сроков сдачи 4 6 «Кивеннапа-Юг» – это второй проект компании «Кивеннапа» . Территория строительства расположена вблизи Гатчинского шоссе, в поселке сельского типа Пудость в 29 километрах от КАД.
Жилой комплекс будет объединять домовладения разных типов – таунхаусы , дуплексы, индивидуальные дома. Дома возводятся из газобетона и по каркасно-панельной технологии.
Территория жилого комплекса «Кивеннапа-Юг» будет благоустроена: внутри поселка будут построены дороги, проложены велосипедные и пешеходные дорожки, установлены детские площадки и зоны для отдыха. Застройщик обещает обеспечить будущих жильцов комплекса необходимой инфраструктурой: детским садом, фитнес клубом, медицинским пунктом, торговым комплексом, кафе, отделением банка и многим другим. Территория ЖК будет охраняться.
Каждый дом на территории посёлка «Кивеннапа-Юг» будет подключен к централизованным водоснабжению, газоснабжению, электричеству и канализации.
По состоянию на январь 2019 года застройщику грозит банкротство, рассматриваются иски частных лиц.
Кивеннапа на Юге
Окружение
ЖК «Кивеннапа-Юг» находится в 3,5 километрах от города Гатчина. Удобное расположение позволит жителям «Кивеннапы-Юг» разнообразить свой досуг. В относительной удалённости от комплекса расположен дворцово-парковый ансамбль Гатчины, многочисленные сады и памятники архитектуры. Вокруг комплекса расположена луга и леса смешанного типа. В 300 метрах от ЖК протекает река Ижора.
Инфраструктура и транспортная доступность
Инфраструктура поселка Пудость не сильно развита
0
3
Развитая инфраструктура города Гатчина, в 3,5 км от комплекса
2
1
Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Гатчинским, Таллинским, Красносельский, Кингисеппским шоссе и железнодорожной веткой Санкт-Петербург – Гатчина. Добраться до Пудости из Санкт-Петербурга будет непросто. В основном, это связано с загруженностью автомагистралей.
Минимальная инфраструктура имеется внутри посёлка: детские сады, школа, несколько продуктовых магазинов. Некоторые объекты инфраструктуры предоставит жителям застройщик.
Цены и планировки в ЖК «Кивеннапа Юг»
Приемлемые цены на жилье
11
0
Разнообразный выбор домовладений
3
0
Дома сдаются без отделки.
0
4
Застройщик предлагает разнообразный выбор домовладений разной площади:
- индивидуальные дома – от 58 до 99 кв.м;
- таунхаусы – от 37 до 193 кв.м;
- дуплексы – от 65 до 137 кв.м.
Парковка
Каждое домовладение будет обеспечено собственным участком. Жители комплекса смогут оставить автомобиль на придомовой территории.
Строительство ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» стартовало 2012-м году. Сроки сдачи перенесены - 1-я очередь ожидается во 2-м квартале 2016 г. Застройщик - ГК «Кивеннапа» (ООО «БалтИндустрия-Север»).
Краткая справка
Площадь территории - 18,5 гектар, категория земель - МЖС (возможен вызов экстренных служб, регистрация местожительства). Запланированное количество домовладений - 450 (дуплексы, таунхаусы и индивидуальные дома). Жилье различной планировки и метража (37–263 кв.м.), прилагаются земельные делянки от 120 кв. м. Квартиры: 2-х, 3-х и четырёхкомнатные, сдаются без отделки. Технология строительства - каркасно-панельная (газобетон). Цены умеренные, долевое участие - в соответствии с 214 ФЗ, в заявленную цену включена стоимость подводимых коммуникаций.
Благоустройство и инфраструктура
Постройки комплекса централизованно подключаются к линиям электро-, газо- и водоснабжения, отопления (коллективное/индивидуальное, в зависимости от типа жилья) и канализации. На территории посёлка обустраивается дорожная сеть, сооружаются детские и спортивные площадки. Для автовладельцев предусмотрен открытый паркинг. С начала строительства территория ограждена, круглосуточно охраняется. Озеленение участка планируется завершить перед сдачей в эксплуатацию.
Социальная инфраструктура предусматривает строительство детского сада, медицинского пункта, почтового и банковского отделений, торгового комплекса (в составе - спортклуб, ресторан, заведения бытового обслуживания). Планируется сооружение станции техобслуживания. Действующие объекты инфраструктуры поселка Сельцо (удаление 1 км): почта, общеобразовательная школа, детский сад, библиотека. Поблизости расположены пригодные для купания водоемы, в том числе озеро Лопухинское (считается лечебным), хвойный лесной массив.
Транспортная доступность и расположение
Жилой комплекс «Кивеннапа Юго-Запад» расположен в 200 м от автодороги Е20 (Санкт-Петербург - Нарва). Удаление КАД СПб - 45 км. Общественный транспорт: автобусы № № 632А, 487 (от станции метро «Проспект Ветеранов»), № 888 (от станции метро «Балтийская») - регулярные рейсы из СПб с 6:00 до 24.00.
Строительная компания «Кивеннапа», ранее известная как «Нева Инвест Проект», возводит очередной ЖК «Кивеннапа Север» в Ленинградской области. На участке площадью 71 гектар вырастут дома из газобетона и каркасно-панельные.
В плане застройщика четыре вида жилья: дуплексы, загородные дома, таунхаусы, многоквартирные малоэтажные корпуса. Площадь индивидуальных домов 44 — 288 кв. метров. К каждому зданию прилагается земельный участок от 1 до 12 соток. Недвижимость многоквартирных домов состоит из 1-3 комнат площадью 26—98 квадратных метров.
На территории «Кивеннапа Север» появится собственная инфраструктура. Построят почту и отделение банка, поликлинику, спортивные объекты. Жители смогут отдать ребенка в детский сад, пообедать в кафе и ресторане не выходя за пределы поселка, а также воспользоваться химчисткой, прачечной и службой ремонта.
На охраняемом участке организуют игровые и спортивные площадки. Округу озеленят, заасфальтируют подъездные пути. Тротуары вымостят плиткой. Проложат велосипедные дорожки. Рассматривается предложение о размещении частной школы на территории ЖК.
«Кивеннапа Север» расположен к северо-западу от Северной столицы, в 39 километрах от Кольцевой автодороги. Комплекс раскинулся в Выборгском районе вблизи магистралей – Выборгское шоссе и «Скандинавия». Новые дома вырастут на участке Первомайского сельского поселения. ЖК удачно разместился среди сосновых лесов и живописных водных источников.
За пределами жилого комплекса, в поселке Первомайское, функционируют общеобразовательное учреждение, районная больница, Дворец культуры и местная администрация. В сердце населенного пункта сконцентрировались продуктовые и промтоварные магазины, сетевые супермаркеты, торговые центры, автозаправочные станции. Функционируют Сбербанк и почта.
Ближайшие остановки наземного автотранспорта расположились рядом с жилым комплексом и на территории поселка. Муниципальные и коммерческие автобусы курсируют в близлежащие города, Санкт-Петербург, а также следуют в разные уголки Ленинградской области.
Информация на этой странице обновлена 07.09.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Кивеннапа Север», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.